コスモ鶴瀬ステーションスクエア

  • 埼玉県富士見市鶴瀬東一丁目

  • 東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

67.6
非常に割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,680万円
35.5万円/㎡
相場
2,975万円
39.4万円/㎡
2,472
2,808
3,143
3,479
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,808万円〜3,143万円
37.2万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
2,680万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 75.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は40.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,680万円35.5万円3階 75.48㎡ 4LDK南西
2026/03/302,380万円39.0万円1階 61.09㎡ 3LDK南東
2026/03/172,190万円37.8万円2階 58㎡ 3LDK-
2026/03/152,980万円39.5万円3階 75.48㎡ 4LDK南西
2026/02/062,480万円40.6万円1階 61.09㎡ 3LDK南東
2026/01/232,680万円40.3万円3階 66.55㎡ 2S南西
2026/01/172,680万円40.3万円3階 66.55㎡ 1SLDK南西
2026/01/092,780万円41.8万円3階 66.55㎡ 2S南西
2025/12/222,580万円42.2万円1階 61.09㎡ 3LDK南東
2025/12/202,780万円41.8万円3階 66.55㎡ 1SLDK南西
2025/12/102,290万円39.5万円2階 58㎡ 3LDK西
2025/12/022,280万円38.3万円2階 59.53㎡ 3LDK北西
2025/11/042,280万円38.3万円2階 59.53㎡ 2LDK+S-
2025/10/272,280万円38.3万円2階 59.53㎡ 2SLDK西
2025/10/232,390万円41.2万円2階 58㎡ 3LDK西
2025/10/172,390万円41.1万円5階 58.18㎡ 3LDK北西
2025/10/072,980万円44.8万円3階 66.55㎡ 1LDK+南西
2025/10/022,980万円44.8万円3階 66.55㎡ 2S南西
2025/09/142,580万円46.5万円5階 55.46㎡ 3LDK北西
2025/08/182,490万円42.9万円2階 58㎡ 3LDK西
2025/07/072,590万円44.7万円2階 58㎡ 3LDK西
2025/05/041,980万円32.4万円1階 61.09㎡ 3LDK南東
2024/10/061,880万円32.4万円2階 58㎡ 3LDK西
2024/09/012,180万円37.9万円7階 57.56㎡ 2LDK西
2024/06/102,380万円41.3万円7階 57.56㎡ 2LDK西
2024/03/232,680万円46.6万円7階 57.56㎡ 2LDK西
2024/02/151,980万円34.4万円7階 57.56㎡ 2LDK西
2023/08/242,680万円44.2万円5階 60.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
富士見市鶴瀬東一丁目
鶴瀬駅5分 2,680万円35.5万円75.48㎡4LDK3階 / 7階建 南西1987年86戸RC
2026/04/14レスポワール鶴瀬II
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅8分 1,990万円31.9万円62.4㎡1LDK1階 / 6階建 南1987年44戸RC
2026/02/08東武みずほ台サンライトマンションもみの木
富士見市西みずほ台一丁目
みずほ台駅1分 2,280万円30.6万円74.41㎡3LDK4階 / 12階建 南1983年71戸SRC
2026/04/01みずほ台ハイム
富士見市東みずほ台一丁目
みずほ台駅3分 2,400万円33.4万円71.89㎡3LDK4階 / 12階建 南西1982年45戸SRC
2025/09/08レスポワール東みずほ台II
富士見市水谷一丁目
みずほ台駅11分 1,780万円30.9万円57.65㎡3DK3階 / 6階建 南西1986年50戸RC
2025/12/14キャッスルメジェール東みずほ台
富士見市大字水子
みずほ台駅12分 1,980万円28.1万円70.46㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年47戸RC
2026/04/11レスポワール西みずほ台II
富士見市針ケ谷二丁目
みずほ台駅11分 1,690万円27.9万円60.57㎡3LDK5階 / 5階建 西1986年47戸RC
2024/06/05アデュールみずほ台ハイライズ壱番館
富士見市針ケ谷一丁目
みずほ台駅11分 2,580万円33.9万円76.08㎡3LDK5階 / 5階建 南西1988年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、富士見市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は富士見市の平均と比較して1.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
富士見市
35.1万円/㎡
前年比-12.3%
埼玉県
富士見市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ鶴瀬ステーションスクエア
所在地埼玉県富士見市鶴瀬東一丁目
交通東武東上線鶴瀬駅徒歩5分
築年月1987年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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